800
Звонки из Алматы:
Тел: 244-44-44
Карта банкоматов и терминалов
Филиалы и отделения

Государственная программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов

АО «Нурбанк» приступил к освоению выделенных средств в рамках государственной программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов

Предлагаем Вам воспользоваться преимуществами государственной программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, которая позволяет снизить процентную ставку до 3% годовых, а также перевести заём, полученный в иностранной валюте – в тенге.

Основные условия программы:

Процентная ставка (после рефинансирования)

не более 3% годовых

Валюта займа (после рефинансирования)

тенге

Остаток основного долга

не более 36 470 000 тенге/ 200 000 долларов США по курсу НБ РК (по состоянию на 1 января 2015 г.)

Период получения займа

с 1 января 2004 г. по 31 декабря 2009 г.

 Залоговое обеспечение

жилая недвижимость (общей площадью не более 120 м2) или земельный участок (площадью не более 0,1га), должны быть единственным для заемщика и его(ее) супруга (супруги),  исключения:

  • наличие доли в отдельной жилой единице площадью не более 16 м2 на заемщика и/или его супруга(и), принадлежащей им праве общей собственности на приватизированное жилье, по договорам дарения или в порядке наследования;
  • наличие имущества, перешедшего в собственность заемщика и/или его супруга (и) в порядке наследования или дарения после 1 января 2015 г.

Требования к заемщикам

  • лица, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения*
  • лица, имеющие просроченную задолженность свыше 90 дней (по состоянию на 1 января 2015 г.)
  • лица, имеющие займы в иностранной валюте

* Согласно статье 68. Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях», к социально уязвимым слоям населения относятся:

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также приравненные к ним;
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;
  • пенсионеры по возрасту;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;
  • оралманы;
  • лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • многодетные семьи;
  • семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
  • неполные семьи.

Цели Программы:

  • смягчение условий погашения ипотечных займов для максимального возможного количества заемщиков; 
  • снижение уровня проблемных кредитов; 
  • снижение уровня долларизации экономики. 

Рефинансирование займов осуществляется в следующей приоритетности:

  • ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством РК к социально-уязвимым слоям населения по состоянию на 1 января 2015 года;
  • ипотечные жилищные займы;
  • ипотечные займы.

Приоритетность определяется по дате и времени поступления заявлений от заемщиков.

Перечень необходимых документов для подачи заявки на рефинансирование: **

  • документ, удостоверяющий личность заемщика, супруги(а)/созаемщика/залогодателя (в случае их участия);
  • заявление на рефинансирование;
  • справка об отсутствии/наличии недвижимого имущества, как с заемщика, так и с его (ее)  супруга (супруги) (в т.ч. бывшего супруга (супруги) при расторжении брака после 1 января 2015 года), для подтверждения единственности жилища для заемщика и его супруги (супруга) на территории Республики Казахстан по состоянию на 1 января 2015 года***;
  • справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках***;
  • нотариально заверенное заявление от заемщика, супруги(а) заемщика по форме Банка об отсутствии недвижимого имущества и доли в незавершенном строительством жилом здании, приобретенной по договору долевого участия в строительстве, за исключением:

— недвижимого имущества или доли в незавершенном строительством жилом здании, приобретенной по договору долевого участия, предоставленного(-ой) ранее в залог Банку в обеспечение обязательств по Договору;

— доли в отдельной одной жилой единице (не превышающей 16 м2 на заемщика и/или его супруги(а)), принадлежащей им на праве общей совместной собственности на приватизированное жилье/в порядке дарения/в порядке наследования;

— имущества, перешедшего в собственность после 01.01.2015 года в порядке наследования/дарения;

  • нотариально заверенное согласие супруги(а) залогодателя/других участников совместной собственности на залог и внесудебную реализацию. Если залогодатель не состоит в браке, он обязан предоставить заявление, что на момент приобретения недвижимости и предоставления ее в залог в браке не состоял и не состоит. Если сособственником является несовершеннолетний – предоставляется согласие органов опеки и попечительства на предоставление имущества в залог и его отчуждение;
  • отчет об оценке независимой оценочной компании на залог  в виде жилища или земельного участка/документ, подтверждающий страхование имущества;
  • адресная справка  (как с заемщика, так и с его (ее)  супруга (супруги));
  • свидетельство о заключении/расторжении брака/о рождении детей/свидетельство о смерти заемщика (при наличии);
  • решение суда (при наличии)/квитанция об оплате государственной пошлины (при наличии решения суда);
  • документы, подтверждающие принадлежность заемщика к социально уязвимым слоям населения.
  • Прочие документы, которые могут быть запрошены Банком, при рассмотрении заявления.

** Для подачи заявки на рефинансирование займа, заемщику необходимо предоставить полный пакет документов, необходимых для принятия решения Банком в филиал Банка.

***Данные справки можно получить в ЦОНе либо через портал «электронного правительства» 

WhatsApp :
+7 (707) 000 25 52
Нурбанк Bot :
+7 (747) 000 25 52