Баспасөз релизі
«Нурбанк» АҚ ипотекалық тұрғын үй қарыздарын/ипотекалық қарыздарды қайта қаржыландырудың мемлекеттік бағдарламасы шеңберінде бөлінген қаражатты игеруді бастады
Сізге жылдық 3%-ға дейінгі пайыздық мөлшерлемені төмендетуге және шет ел валютасында алынған қарызды – теңгеге ауыстыруға мүмкіндік беретін ипотекалық тұрғын үй қарыздарын/ипотекалық қарыздарды қайта қаржыландырудың мемлекеттік бағдарламасының артықшылықтарын пайдалануды ұсынамыз.
Бағдарлама негізгі шарттары:
|
Пайыздық мөлшерлеме(қайта қаржыландырғаннан кейін)
|
жылдық 3%-дан аспайды
|
|
Қарыз валютасы(қайта қаржыландырғаннан кейін)
|
теңге
|
|
Негізгі қарыз қалдығы
|
36 470 000 теңгеден аспайды/АҚШ долларында 200 000 доллар НБ РК курсы бойынша (01.01.2015 жағдайына)
|
|
Қарыз алу мерзімі
|
01.01.2004 бастап 31.12.2009 дейін
|
|
Қамтамасыз ету
|
тұрғылықты жылжымайтын мүлік (жалпы ауданы 120 м2 аспайды) немесе жер учаскесі (ауданы 0,1 га аспайды), қарыз алушының және оның/оның жұбайының жалғыз меншігі болуы тиіс, ерекшеліктері:
- жеке тұрғын жобаға арналған 16 м2 аспайтын аудандағы үлестік меншік құқығындағы тұрғын үй, олар мен олардың жұбайының бірлескен меншігі;
- 01.01.2015 жылдан кейін мұрагерлік немесе сыйға тартыс нәтижесінде алған мүлік.
|
|
Қарыз алушыларға қойылатын талаптар
|
- әлеуметтік осал топтарға жататын адамдар*
- 90 күннен артық мерзімі өткен қарызы бар адамдар (01.01.2015 жағдайына)
- шет мемлекет валютасындағы қарыздары бар адамдар
|
* 1997 жылғы 16 сәуірдегі № 94-I Казахстан Республикасы Заңынып «Тұрғын үй қатынастары туралы» 68-бабына сәйкес, әлеуметтік осал топтарға мыналар жатады:
- Ұлы Отан соғысының мүгедектер мен қатысушылары және оларға теңестірілгендер;
- 1 және 2 топтағы мүгедектер;
- мүгедек балалар өсіріп отырған немесе тәрбиелейтін отбасылар; қазақстан Республикасы Үкіметі тарапынан бекітілген тізімдегі ауыр формалы созылмалы аурулары бар тұлғалар;
- және тыңақ жасына жеткендер;
- әскери қызметке шақыруға компромы бойынша қорган онда болғансыз луақты қызметті қамтамасыз мыналарға көтерілді;
- оралмандар;
- экологиялық бедестілер, табиғаты экстірм жағдайлардың нәтижесінде мүлкінен айырылған адамдар;
- көпбалалы отбасылар;
- мемлекеттік немесе қоғамдық міндеттерді орындау кезінде, әскери қызметте, адам өмірін сақтау, құқық қорғағанда қаза тапқан немесе жаппай өлген тұлғалардың отбасылары;
- толық емес отбасылар.
Бағдарламаның міндеті:
- ипотекалық қарыздарды барынша көп қарыз алушылардың погашені үшін жағдайларды жеңілдету;
- проблемалық кредиттердің деңгейін төмендету;
- экономикадағы долларизация деңгейін төмендету.
Қарыздарды қайта қаржыландыру келесі басымдық бойынша жүзеге асырылады:
- 2015 жылғы 1 қаңтарғы жағдайға қатысты Қазақстан Республикасының заңдылықтарына сәйкес әлеуметтік осал топтарға жатқызылған қарыз алушылардың ипотекалық тұрғын үй қарыздары/ипотекалық қарыздары;
- ипотекалық тұрғын үй қарыздары;
- ипотекалық қарыздар.
Басымдық қарыз алушылардың өтініштерінің келіп түскен күні мен уақытына байланысты белгіленеді.
Қайта қаржыландыруға өтініш беру үшін қажетті құжаттардың тізімі:**
- қарыз алушы, жұбайы(ы)/қосалқы қарыз алушы/кепілдікті қамтамасыз етуші құрылысының жеке басын куәландыратын құжат (олардың қатысуы жағдайында);
- қайта қаржыландыруға өтініш;
- жылжымайтын мүліктің бар немесе жоқтығын анықтамасы, қарыз алушы мен оның жұбайының (қоса алғанда бұрынғы жұбайы (ы) ажырасу нәтижесінде 2015 жылғы 1 қаңтардан кейін), қарыз алушы мен оның жұбайы (ы) үшін Қазақстан Республикасы аумағында жалғыз баспанасы болуы үшін растайтын;
- жылжымайтын мүлікке қатысты құқықтар (шектеулер) және олардың техникалық сипаты туралы анықтама;
- қарыз алушының, оның жұбайының/кепілдік берушінің нотариалды түрде куәландырылған өтініш/ұқсастық құрылыс ғимаратының тәртіп бөлігінің және олардың отбасының меншігіндегі құқықтық меншік болған бөлігінің бар не жоқ(тығы) туралы өтініш (ымен);
— орналасқан жерде құрылыс ғимаратының тәртіптің 16 м2 аспайтын аудандағы тұрғын жоба объектісінің бөлігінің иелігіне берілгендер, бұдан бұрын Мемлекетке несиелік шарт бойынша міндеттемелерді қамтамасыз ету барысында берілген объектілер;
— жекелеген бір тұрғын нысанның бөлігінің (қарыз алушы үшін және/немесе оның жұбайына 16 м2 артық емес) бірлескен ортақ өкілеттік құқықта (жекелендірілген тұрғын-жайға/сыйға беру шарты бойынша/мұрагерлік бойынша);
мұрагерлік немесе сыйға тартыс нәтижесінде 01.01.2015 жылдан кейін мүлікке жеке меншікке өткендер;
- кепілдік ұстаушының жұбайының нотариалды түрде куәландырылған келісімі/бірлескен меншіктің басқа қатысушыларының кепіл және соттан тысқары сату. Кепілдік ұстаушы ерлі-зайыптылыққа түспеген жағдайда, ол мүлікті және мұраны қамтамасыз етуде несиелік шарт бойынша ерлі-зайыптылықта болмағаны мағлұмат береді
- қарыз болған уақытта үшінші жақтың мүлікке кепілдік құқықтық қорғауын алу үшін қамқоршылық және қамқорлық органдарының келісімі;
- тәуелсіз бағалау компаниясының жылжымайтын мүлік салығының бағалау есебі/мүлікті сақтандыруды растайтын құжат;
- қоныс куәландыру (қарыз алушыдан және оның жұбайы (ының);
- некеге тұру/бұзу туралы куәлік/балалар туу туралы куәлік/қарыз алушының өлім туралы куәлігі (бар болса);
- сот шешімі (бар болса)/мемлекеттік жарна төлемі туралы түбіртек (бар болса сот шешімі);
- қарыз алушының әлеуметтік осал тобына жатқандығын растаушы құжаттар.
- өтінішті Банкке қарауға беру кезінде сұралу мүмкін өзге құжаттар.
**Қайта қаржыландыру өтішу үшін қарыз алушының Банк филиалына қажетті құжаттардың толық жинағын ұсыну
***Бұл анықтамаларды электрондық үкімет порталы арқылы немесе
Cон арқылы алуға болады
Баспасөз қызметі
«Нурбанк» АҚ
тел. 2599-710 * 5465
