Пресс-релиз
АО «Нурбанк» приступил к освоению выделенных средств в рамках государственной программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов
Предлагаем Вам воспользоваться преимуществами государственной программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, которая позволяет снизить процентную ставку до 3% годовых, а также перевести заём, полученный в иностранной валюте – в тенге.
Основные условия программы:
|
Процентная ставка (после рефинансирования)
|
не более 3% годовых
|
|
Валюта займа (после рефинансирования)
|
тенге
|
|
Остаток основного долга
|
не более 36 470 000 тенге/ 200 000 долларов США по курсу НБ РК (по состоянию на 1 января 2015 г.)
|
|
Период получения займа
|
с 1 января 2004 г. по 31 декабря 2009 г.
|
|
Залоговое обеспечение
|
жилая недвижимость (общей площадью не более 120 м2) или земельный участок (площадью не более 0,1га), должны быть единственным для заемщика и его(ее) супруга (супруги), исключения:
- наличие доли в отдельной жилой единице площадью не более 16 м2 на заемщика и/или его супруга(и), принадлежащей им праве общей собственности на приватизированное жилье, по договорам дарения или в порядке наследования;
- наличие имущества, перешедшего в собственность заемщика и/или его супруга (и) в порядке наследования или дарения после 1 января 2015 г.
|
|
Требования к заемщикам
|
- лица, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения*
- лица, имеющие просроченную задолженность свыше 90 дней (по состоянию на 1 января 2015 г.)
- лица, имеющие займы в иностранной валюте
|
* Согласно статье 68. Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях», к социально уязвимым слоям населения относятся:
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также приравненные к ним;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;
- пенсионеры по возрасту;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;
- оралманы;
- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- многодетные семьи;
- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
- неполные семьи.
Цели Программы:
- смягчение условий погашения ипотечных займов для максимального возможного количества заемщиков;
- снижение уровня проблемных кредитов;
- снижение уровня долларизации экономики.
Рефинансирование займов осуществляется в следующей приоритетности:
- ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством РК к социально-уязвимым слоям населения по состоянию на 1 января 2015 года;
- ипотечные жилищные займы;
- ипотечные займы.
Приоритетность определяется по дате и времени поступления заявлений от заемщиков.
Перечень необходимых документов для подачи заявки на рефинансирование: **
- документ, удостоверяющий личность заемщика, супруги(а)/созаемщика/залогодателя (в случае их участия);
- заявление на рефинансирование;
- справка об отсутствии/наличии недвижимого имущества, как с заемщика, так и с его (ее) супруга (супруги) (в т.ч. бывшего супруга (супруги) при расторжении брака после 1 января 2015 года), для подтверждения единственности жилища для заемщика и его супруги (супруга) на территории Республики Казахстан по состоянию на 1 января 2015 года***;
- справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках***;
- нотариально заверенное заявление от заемщика, супруги(а) заемщика по форме Банка об отсутствии недвижимого имущества и доли в незавершенном строительством жилом здании, приобретенной по договору долевого участия в строительстве, за исключением:
— недвижимого имущества или доли в незавершенном строительством жилом здании, приобретенной по договору долевого участия, предоставленного(-ой) ранее в залог Банку в обеспечение обязательств по Договору;
— доли в отдельной одной жилой единице (не превышающей 16 м2 на заемщика и/или его супруги(а)), принадлежащей им на праве общей совместной собственности на приватизированное жилье/в порядке дарения/в порядке наследования;
— имущества, перешедшего в собственность после 01.01.2015 года в порядке наследования/дарения;
- нотариально заверенное согласие супруги(а) залогодателя/других участников совместной собственности на залог и внесудебную реализацию. Если залогодатель не состоит в браке, он обязан предоставить заявление, что на момент приобретения недвижимости и предоставления ее в залог в браке не состоял и не состоит. Если сособственником является несовершеннолетний – предоставляется согласие органов опеки и попечительства на предоставление имущества в залог и его отчуждение;
- отчет об оценке независимой оценочной компании на залог в виде жилища или земельного участка/документ, подтверждающий страхование имущества;
- адресная справка (как с заемщика, так и с его (ее) супруга (супруги));
- свидетельство о заключении/расторжении брака/о рождении детей/свидетельство о смерти заемщика (при наличии);
- решение суда (при наличии)/квитанция об оплате государственной пошлины (при наличии решения суда);
- документы, подтверждающие принадлежность заемщика к социально уязвимым слоям населения.
- Прочие документы, которые могут быть запрошены Банком, при рассмотрении заявления.
** Для подачи заявки на рефинансирование займа, заемщику необходимо предоставить полный пакет документов, необходимых для принятия решения Банком в филиал Банка.
***Данные справки можно получить в ЦОНе либо через портал «электронного правительства»
Пресс-служба
АО «Нурбанк»
тел. 2599-710 * 5465
